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Venta:Parcelas en Puerto Banús, Marbella, Málaga


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Parcela/Finca venta en Puerto Banús, Marbella, Málaga.
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Ubicado en la cotizada zona de Cortijo de Nagüeles, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, este excepcional terreno residencial representa una oportunidad poco común para promotores e inversores que buscan crear una exclusiva colección de villas de lujo en uno de los enclaves más deseados de la Costa del Sol. El terreno se compone de tres parcelas catastrales con una superficie total aproximada de 10,800 m², ya reducida y estructurada a unos 9,260 m². Teniendo en cuenta el acceso vial y las servidumbres, el proyecto permite la creación de seis parcelas individuales de aproximadamente 1,000 m² cada una, completamente definidas y aprobadas por el Ayuntamiento. Al tratarse de una parcela finalista, el terreno está en su fase final de desarrollo, lo que implica que el proceso para obtener licencias de construcción es sencillo y eficiente. Con un coeficiente de edificabilidad de 0,26, cada parcela permite la construcción de villas espaciosas de aproximadamente 260 m² por planta, sin incluir sótanos ni terrazas, con una altura aproximada de 7,5 metros. Esto brinda la posibilidad de diseñar residencias contemporáneas de alto nivel adaptadas a las exigencias del mercado de lujo actual. Desde la perspectiva de inversión, el proyecto ofrece un fuerte potencial de valor. El desarrollo proyectado de seis villas de lujo en esta codiciada ubicación de la Milla de Oro posiciona la promoción en un segmento altamente atractivo, tanto para usuarios finales como para inversores que buscan propiedades premium con excelentes perspectivas de reventa o alquiler. La localización es uno de los puntos más destacados de esta oportunidad. Situado junto a un colegio internacional, la zona resulta especialmente atractiva para familias, garantizando una demanda constante tanto de ventas como de alquileres a largo plazo. La Milla de Oro sigue siendo una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de Marbella, combinando la cercanía a la playa, al centro de la ciudad y a Puerto Banús, con un entorno seguro y residencial. La accesibilidad es excelente, con acceso directo y fácil desde la autopista a solo 200 metros, así como conexiones convenientes a lo largo de la costa. Además, existen planes municipales para mejorar aún más la infraestructura circundante, incluyendo nuevas calles que podrían permitir el acceso peatonal al centro de Marbella. La reciente instalación de aislamiento acústico en la carretera próxima asegura un entorno tranquilo y confortable. Con las divisiones de parcelas debidamente aprobadas, gran potencial de desarrollo y una ubicación privilegiada en el corazón de la ‌Milla ‌de ‌Oro, ‌se ‌trata de ‌una oportunidad llave en ‌mano para desarrollar ‌una colección ‌de villas de lujo en ‌una de las ‌zonas ‌residenciales ‌más ‌demandadas ‌de ‌Marbella.

Puerto Banús, Marbella, Málaga

Parcela/Finca en venta
12.000.000€
Parcela/Finca venta en Puerto Banús, Marbella, Málaga.
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PARCELA + PROYECTO DE VILLA DE LUJO + LICENCIA DE OBRA Ubicación privilegiada en la Nueva Milla de Oro, Estepona. Excelente oportunidad para adquirir una parcela edificable con un proyecto completo de villa de lujo y licencia de obra concedida. Los trabajos de movimiento de tierras ya han comenzado y, al contar con presupuestos de construcción disponibles, se puede iniciar la construcción inmediatamente. Características del proyecto: 4 dormitorios 5 baños 850 m² de superficie construida total 510 m² de superficie interior 1.418 m² de parcela Amplias terrazas y solárium Piscina privada de agua salada Jardín privado ajardinado Acabados de alta gama y materiales de primera calidad Diseño arquitectónico contemporáneo Amplias zonas de estar de concepto abierto Grandes ventanales de suelo a techo Perfecta conexión entre espacios interiores y exteriores Vistas a la montaña El proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para crear una residencia contemporánea de lujo, combinando una arquitectura moderna, amplios espacios interiores y materiales de alta calidad. El diseño prioriza la entrada de luz natural, la privacidad y una fuerte conexión entre las zonas interiores y exteriores. La parcela se encuentra en un entorno tranquilo y privado en la Nueva Milla de Oro, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a Marbella, Puerto Banús, Estepona y la costa. LISTO PARA CONSTRUIR Licencia de obra concedida Movimientos de tierra ya iniciados Proyecto arquitectónico completo Presupuestos de construcción disponibles Posibilidad de comenzar la construcción inmediatamente Una excelente oportunidad de desarrollo ‌para ‌un ‌inversor ‌o ‌comprador final ‌que busca adquirir una ‌parcela con el ‌proyecto y ‌la licencia ya preparados, reduciendo ‌significativamente los tiempos ‌previos ‌al ‌inicio ‌de ‌la ‌construcción.

Puerto Banús, Marbella, Málaga

Parcela/Finca en venta
superficie850m²
garaje
jardín piscina
850.000€ (1.000€/m²)
Parcela/Finca venta en Puerto Banús, Marbella, Málaga.
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Parcela Exclusiva en Venta. Milla de Oro de Marbella Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Se trata de un terreno con una superficie total de 9.260 m², resultante tras expropiaciones sobre una parcela original de 10.800 m². De esa superficie, 6.332 m² son edificables, mientras que el resto se destina a viales y espacios libres, según el Estudio de Detalle y los planos de parcelación adjuntos. - 6 parcelas edificables de aproximadamente 1.000 m² cada una. - Edificabilidad: 0,26 m²/m² | Altura máxima: 7,5 m. - Ideal para villas de lujo con un valor estimado de 4 a 5 millones € cada una. - Valor potencial del proyecto terminado: 24 a 30 millones €. - Precio total del suelo: 9,5 millones € (1.500 €/m²). Estado Urbanístico: - Tramitación en curso de la licencia de obras de urbanización (calles y servicios). lo que reduce la incertidumbre del comprador y añade valor. - El Ayuntamiento solicitará un aval (aprox. 7% del presupuesto) - Ya se puede construir o vender en todas las parcelas, salvo en algunas parcelas junto a la carretera (pendientes de aprobación final de delimitación, prevista en breve). - Se están ejecutando barreras acústicas en la zona, lo que mejora aún más el entorno. Proyecto Técnico: - Proyecto liderado por arquitecto de reconocido prestigio, con amplia ‌experiencia ‌y ‌contacto ‌directo ‌con técnicos ‌municipales. - Ya en marcha ‌el estudio geotécnico, ‌con previsión ‌de obra menos invasiva que ‌en parcelas vecinas, ‌reduciendo ‌así ‌el ‌coste ‌de ‌urbanización.

Puerto Banús, Marbella, Málaga

Parcela/Finca en venta
superficie6.332m²
9.500.000€ (1.500,31€/m²)
Parcela/Finca venta en Puerto Banús, Marbella, Málaga.
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Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Rocío de Nagüeles, en la reconocida Milla de Oro de Marbella, esta doble parcela (1.915 m2 + 1.834 m2) con orientación sur representa una excelente oportunidad de desarrollo en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Situada a los pies de Sierra Blanca, la ubicación combina tranquilidad, privacidad y proximidad inmediata a los principales puntos de interés del estilo de vida exclusivo de Marbella. Rocío de Nagüeles está considerada como una de las urbanizaciones más consolidadas y prestigiosas de la Milla de Oro. La zona se caracteriza por amplias parcelas con villas independientes, abundante vegetación madura y un ambiente residencial tranquilo. A diferencia de muchas urbanizaciones más recientes, es una comunidad bien establecida con numerosos residentes que viven todo el año, lo que garantiza seguridad, estabilidad y una alta demanda constante. La propiedad consiste en dos parcelas con orientación sur, lo que permite un excelente aprovechamiento de la luz natural y múltiples posibilidades de diseño. El terreno está clasificado como suelo urbano (UE-4), con parcela mínima de 1.000 m² y edificabilidad de 0,26, ofreciendo flexibilidad para el desarrollo de un proyecto residencial de alta calidad. Actualmente existe un concepto preliminar para el desarrollo de tres villas de lujo dentro de un complejo privado cerrado, con acceso desde dos calles, creando un entorno residencial exclusivo y seguro. El proyecto representa una atractiva oportunidad para inversores o promotores que buscan desarrollar un producto residencial de alta gama en una ubicación donde la demanda sigue siendo sólida. Gracias a su cercanía a algunos de los destinos más emblemáticos de la Milla de Oro, como Puente Romano Beach Resort y Marbella Club Hotel, además de colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y las playas del Mediterráneo, esta propiedad representa una oportunidad poco común de desarrollar en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de Marbella.

Puerto Banús, Marbella, Málaga

Parcela/Finca en venta
4.450.000€
Parcela/Finca venta en Puerto Banús, Marbella, Málaga.
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Excepcional parcela de 1.165 m² situada en Cortijo Nagüeles, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de la Marbella Golden Mile. Una oportunidad verdaderamente única para adquirir una parcela prime con licencia de obra totalmente aprobada, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata. La parcela se vende con un proyecto de villa contemporánea de líneas arquitectónicas limpias y rectas, con una distribución moderna y funcional. El diseño ha sido recientemente mejorado, incorporando importantes optimizaciones en la distribución del sótano y en el concepto general del proyecto. El futuro propietario mantiene total flexibilidad para continuar con el diseño actual o volver al concepto anterior, incluyendo la opción de garaje exterior, lo que permite una personalización completa. La vivienda proyectada ofrece 4 dormitorios, con la posibilidad de añadir hasta 2 dormitorios adicionales en el sótano, ideal para crear suites de invitados, sala de cine, gimnasio, spa, despacho u otras zonas de bienestar. El sótano destaca por su amplitud y versatilidad, adaptándose perfectamente a un estilo de vida de alto nivel. Características principales: Licencia de obra aprobada – lista para comenzar la construcción Permiso concedido para la retirada de árboles existentes Calle completa cerrada con pantallas acústicas de 4,5 metros de altura, garantizando máxima privacidad y tranquilidad Entorno exclusivo con disponibilidad muy limitada de parcelas Orientación sur y diseño enfocado en la entrada de luz natural y la vida interior-exterior Ubicada a pocos minutos de Puerto Banús, de la playa, restaurantes con estrella Michelin, colegios internacionales y campos de golf de primer nivel, esta parcela representa una excelente oportunidad de inversión en la Golden Mile de Marbella. Ideal tanto para desarrollar una residencia privada de lujo como para una inversión de alto valor a largo plazo en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.

Puerto Banús, Marbella, Málaga

Parcela/Finca en venta
garaje
jardín piscina
1.100.000€
Parcela/Finca venta en Puerto Banús, Marbella, Málaga.
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Oportunidad estratégica de suelo comercial en Estepona Reinoso Oportunidad para adquirir un conjunto de terrenos estratégicamente situado en la zona de Reinoso, Estepona, próximo al eje A-7 / CN-340 y dentro de un entorno con crecimiento residencial, comercial y de servicios. El activo combina suelo comercial integrado en la unidad de ejecución UEN-R35 "Comercial Reinoso" con suelo rústico colindante, ofreciendo una oportunidad flexible para inversores, operadores o desarrolladores que busquen un proyecto de base comercial con posibles usos complementarios. Según la documentación urbanística disponible, la parte comercial cuenta con una edificabilidad de 0,4 m²t/m²s, con un techo comercial estimado de aproximadamente 1.333 m² a 1.600 m², dependiendo de la configuración final del suelo y de la verificación técnica correspondiente. El marco comercial C-2 puede permitir distintos usos, incluyendo comercial, aparcamiento, administrativo, docente, deportivo, sanitario, asistencial, socio-cultural y, sujeto a confirmación, uso hotelero en los márgenes de la CN-340. También se contempla la posibilidad de uso residencial limitado hasta un porcentaje de la edificabilidad total bajo el régimen C-2. Por su ubicación, visibilidad y flexibilidad de uso, el activo puede resultar especialmente interesante para un centro comercial de proximidad, clínica o centro wellness, concepto deportivo, proyecto de servicios, hospitality ligero o esquema mixto cuidadosamente planteado. Se trata de una oportunidad para compradores que entienden el valor del posicionamiento estratégico, el potencial urbanístico y el desarrollo controlado en Estepona, uno de los mercados ‌con ‌mayor ‌actividad ‌de ‌la Costa ‌del Sol. Todo potencial de ‌desarrollo queda sujeto ‌a verificación ‌técnica, legal, urbanística y municipal ‌por parte de ‌los ‌profesionales ‌designados ‌por ‌el ‌comprador.

Puerto Banús, Marbella, Málaga

Parcela/Finca en venta
superficie1.600m²
jardín
2.900.000€ (1.812,5€/m²)
Parcela/Finca venta en Puerto Banús, Marbella, Málaga.
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¡¡ÚLTIMA GRAN OPORTUNIDAD SOLO PARA INVERSORES!! TERRENOS URBANIZABLES CON VISTAS AL MAR EN LA NUEVA MILLA DE ORO - ESTEPONA Oportunidad única de las que escasean en la Costa del Sol, solo para los inversores más rápidos. Licencia para construir en el lugar y posibilidad de construir desde 16 apartamentos de lujo hasta 120 apartamentos de lujo tipo "Pueblo Mediterráneo". Estas parcelas están muy bien situadas, justo enfrente del famoso Hotel Kempinski de 5 estrellas, a poca distancia y con fácil acceso a la playa, a solo 2 minutos en automóvil de un club de playa de lujo Laguna Village, a 2 minutos en automóvil de un hospital privado, a 4 minutos en automóvil a la ciudad de Estepona y cerca de todos los servicios como estaciones de autobús, paradas de impuestos, restaurantes, escuelas, etc. De hecho, es una oportunidad fantástica para invertir, tanto que en la misma zona hay un gran desarrollo con precios de propiedades. a partir de 420.000 € por apartamento con su primera fase y segunda fase ya vendidas, sin embargo, ni siquiera comenzaron a construirlo todavía... Venta de parcelas desde 1,6M€ hasta 2,6M€ NO DEJES PASAR ESA OPORTUNIDAD!! NO SE QUEDARÁ MAS TIEMPO EN EL MERCADO!! Parcela 5 = 2,5M€ (vendida) Parcela = 3278,12 m2 Edificabilidad = 2240,74 m2 Nro Viviendas = 29 Parcela 6 = 2,6M€ Parcela = 3481,37 m2 Edificabilidad = 2379,67 m2 Nro Viviendas = 31 Parcela 7 = 1,6M€ Parcela = 2000 m2 Edificabilidad = 1262,58 m2 Nro Viviendas = 16 Parcela 8 = 1,7M€ Parcela = 2000 m2 Edificabilidad = 1349,21 m2 Nro Viviendas = 17 Parcela 9 = 1,6M€ Parcela = 2000 m2 Edificabilidad = 1265,58 m2 Nro Viviendas = 16 Parcela 10 = 1,8M Parcela = 2031,07 m2 Edificabilidad = 1388,52 m2 Nro Viviendas = 18 Posibilidad de añadir 2 parcelas más...

Puerto Banús, Marbella, Málaga

Parcela/Finca en venta
superficie2.380m²
jardín piscina
2.600.000€ (1.092,43€/m²)

Seleccionadas: 20 propiedades



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